+++ MITTEN IM ZENTRUM UND DENNOCH IM GRÜNEN +++

  • 1.300€
42781 Haan
Erfolgreich Vermietet

+++ MITTEN IM ZENTRUM UND DENNOCH IM GRÜNEN +++

42781 Haan
  • 1.300€

Beschreibung

+++ AUSGEFALLENES REIHENHAUS IN RUHIGER- STADTNAHER LAGE +++

Schickes Reihenhaus in kinderfreundlicher Lage, nahe zur Innenstadt. Ein wohnlich gestaltetes, aufwendig gebautes Haus für Familien, die alle Annehmlichkeiten des Wohnens und Lebens erwarten, wie zum Beispiel der kurze Weg zum Kindergarten oder zur Schule, Sportstätten oder Orte zur kulturellen Begegnung.
Ein Einkaufsbummel mit anschließendem Eisessen oder ein Plausch im netten Cafè sind vielseitig und lassen das Leben und Wohnen in Haan wünschenswert erscheinen.

Die Stadt Haan ist eine mittlere Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt zwischen Düsseldorf und Wuppertal und zählt knapp 30.000 Einwohner. Haan besitzt eine gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und Köln. Durch Ihre Autobahnanbindungen an die A3 und A46 gelangen Sie von Haan aus immer an Ihr Ziel. Ebenfalls befindet sich in 4 Minuten fußläufig die Linie RB48 wo Sie Richtung Köln Hbf und W-Oberbarmen fahren können. In unmittelbare Nähe befindet sich der Neue Markt, wo Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten haben. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto ca. in 20 Fahrminuten.

Zur Ausstattung dieser Liegenschaft gehört z. B.:

+ Ausgebautes Studio mit großen Fenstern
+ Parkettböden im 1. OG
+ Parkettboden im ausgebautem Studio
+ Designer- Click- Böden im Wohn/Essbereich
+ Fliesen in der Küche sowie im Bad und WC
+ Terrasse
+ Idyllischer Sonnengarten
+ Kleiner Vorgarten
+ PKW Außenstellplatz
+ Keller

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 28.07.2023
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1988
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.07.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Unterlagen

Grundriss
  • Stadt Haan
  • Postleitzahl 42781
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am August 22, 2023 beim 11:03 am
  • Objekt ID: 2993#RoFX9
  • Preis: 1.300€
  • Größe: 125 m²
  • Grundstück: 210 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1988
  • Objektart: Reihenmittelhaus
  • Objektstatus: Erfolgreich Vermietet

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 1.300 €
  • Warmmiete: 1.450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Verkäuferprovision: 2,38
  • Kaution: 2600
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023

Überblick

Objekt ID: 2993#RoFX9
  • Reihenmittelhaus
  • Objektart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 125
  • 1988
  • Baujahr

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Monika Grünke-Klapdor
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