Die angebotene 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses in sehr begehrter Lage von Hilden-Süd. Man betritt die Wohnung über einen langen Flur. Von hier kommen Sie linksseitig direkt ins helle Kinderzimmer. Daneben liegt das große Elternschlafzimmer. Stirnseitig des Flurs befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den Balkon in West-Ausrichtung. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer runden die Aufteilung ab.
Ein separater Waschkeller mit eigenen Anschlüssen sowie ein geräumiger Kellerraum stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz steht Ihnen Selbstverständlich auch zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein beidseitiger Kündigungsverzicht besteht bis Ende 2023. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 700,- inkl. TG-Stellplatz zzgl. Nebenkosten.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal ect. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihre Nähe.

Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören:

+ Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen

+ Balkon mit Morgensonne

+ Fußbodenheizung

+ weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche (innenliegend)

+ sep. Gäste-WC

+ weiß geflieste Küche

+ Abstellkammer

+ Tiefgaragenstellplatz

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden , dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden.

Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.
Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden.

Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.